Destaques

26 de agosto de 2019

Corretores de imóveis serão homenageados em sessão solene na CLDF

O CRECI/DF convida a todas as Corretoras e Corretores de Imóveis do Distrito Federal a participarem da homenagem aos profissionais que irá acontecer no próximo dia 28 de agosto na Câmara Legislativa do Distrito Federal (CLDF). A ação faz parte das comemorações do Mês Nacional do Corretor de Imóveis.

O encontro terá a presença de representantes do CRECI/DF e de profissionais do mercado e parlamentares distritais. Sua presença é de grande importância para o fortalecimento de nossa categoria, com a aproximação do mercado de imóveis aos parlamentares.

FAÇA SUA INSCRIÇÃO

23 de agosto de 2019

UNICRECI/DF: Inscrições para Prevenção à Lavagem de Dinheiro

Da Redação CRECI/DF

Corretoras e Corretores de Imóveis do Distrito Federal, não percam!

O CRECI/DF e UNICRECI/DF oferecem aos profissionais do Distrito Federal mais uma turma no curso de Prevenção à Lavagem de Dinheiro – 12ª edição

As inscrições devem ser realizadas as 23h59 do dia 29/08/2019.

Para garantir sua vaga é preciso que você tenha acesso a CAIXA DE ENTRADA do seu email @creci.org.br. Se ainda não tem o email, faça o seu agora (CLIQUE PARA FAZER SEU EMAIL). Caso tenha e esqueceu sua senha acesse ajuda.creci.org.br para recuperá-la.

Este curso é oferecido GRATUITAMENTE e exclusivamente a Corretores de Imóveis.

Antes de realizar sua inscrição, pedimos que leia com atenção o regulamento.

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Conteúdo programático

CONCEITOS FUNDAMENTAIS

Definição de Lavagem de Dinheiro
As fases conceituais
Mecanismos ilícitos mais usados
Setores atacados
Tipologias

O PROGRAMA DE PLD/FT

Histórico e cenário internacional
Contextualização do cenário brasileiro
Razões e justificativas da adoção do programa
Órgãos e Ações estratégicas (COAF e ENCCLA)

LEGISLAÇÃO

Lei nº 9.613/1998 e nova redação dada pela Lei nº 12.683, de 9 de julho de 2012
Resolução COFECI nº 1336/2014

MEDIDAS E OBRIGAÇÕES

Pessoas obrigadas
Cadastro dos Clientes
Registro de Operações Realizadas
Comunicações de Operação Financeira
- Conceito
- Requisitos
- Informações adicionais
- Como realizar

Informações ligue (61) 3321-1010

21 de agosto de 2019

CRECI/DF participa de evento para lançamento da nova linha de credito imobiliário

DA REDAÇÃO CRECI/DF

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis da 8ª Região – Distrito Federal (CRECI/DF) esteve presente, nesta terça-feira (20/08), na cerimonia em que a Caixa Econômica Federal anunciou uma nova linha de crédito imobiliário atualizada pela inflação, medida pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA).

O lançamento aconteceu no Palácio do Planalto, da qual participaram o presidente Jair Bolsonaro, ministros, o presidente da Caixa, Pedro Guimarães, representantes do setor Imobiliário, como o presidente, Geraldo Nascimento, o diretor secretário, Diego Gama e o tesoureiro Acher Rodrigues, ambos do CRECI/DF.

Segundo o presidente Geraldo Nascimento, “o anúncio dará aos corretores e clientes ânimo para reaquecer o mercado, pois a esperança é o primeiro passo para a reconstrução econômica do Brasil” disse.

De acordo com o presidente da Caixa, Pedro Guimarães, a alternativa de financiamento imobiliário com atualização pelo IPCA representa uma revolução no mercado. “É uma redução do custo do crédito, algo que a gente acredita que vai ter impacto no crescimento econômico dos próximos anos. Vai ter mais emprego, mais crédito e vai movimentar a economia”, diz o presidente.

Atualmente, de acordo com a Caixa, a taxa mínima é composta pela Taxa Referencial + 8,5% ao ano; e a taxa máxima, por TR + 9,75%.

Durante o evento no Palácio do Planalto, Pedro Guimarães afirmou que na condição atual a parcela de um imóvel de R$ 300 mil seria superior a R$ 3 mil. Com a nova modalidade, segundo ele, a parcela cairá para cerca de R$ 2 mil.

Simulação da Caixa para imóvel de R$ 300 mil

Taxa	Prestação inicial	% renda
TR + 9.75%	R$ 3.168	30%
IPCA + 4,95%	R$ 2.050	20%
IPCA + 4,45%	R$ 1.930	20%
IPCA + 3,95%	R$ 1.809	20%
IPCA + 2,95%	R$ 1.566	20%

Segundo Guimarães, a correção pela inflação visa dar mais transparência para o cliente que optar pelo crédito. Ele afirmou ainda que o custo também poderá aumentar se acompanhar a Taxa Referencial – TR (definida pelo Banco Central) TR.

Atualmente, há linhas de crédito com a correção vinculada à TR com diferentes sistemas de amortização.

Fonte: Caixa Econômica Federal / Portal G1

20 de agosto de 2019

1ª Caminhada do Corretor de Imóveis

Como parte da programação do Mês do Corretor de Imóveis, o CRECI/DF, em parceria com a empresa DF Imóveis, realizou, no último domingo (18/08) a 1ª Caminhada do Corretor de Imóveis com objetivo de fortalecer a união dos profissionais que atuam no mercado imobiliário da capital.

A caminhada teve início às 08hrs, no Estacionamento 10 do Parque da Cidade. Além disso, foi oferecido um café da manhã para os participantes, alongamento guiado antes da atividade e verificação da pressão arterial e glicemia.

Todo o evento foi possível com o apoio dos parceiros:

Academia Body Station; CAESB; Centro Educacional CETESI; Centro de Ensino Tecnológico de Brasília – CETEB; DF Imóveis; FHE e POUPEX; Secretaria de Saúde; Síndicato dos Corretores de Imóveis – SINDIMÓVEIS/DF e; ZULENE Empreendimentos imobiliários;

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19 de agosto de 2019

Corretores de Imóveis participam da abertura oficial do Mês do Corretor

Para comemorar o Dia do Corretor de Imóveis (27 de agosto), o Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Distrito Federal (CRECI/DF) promoveu na noite da última quinta-feira, 15 de agosto, um encontro com 300 profissionais no Teatro POUPEX. O evento abriu, oficialmente, o Mês do Corretor de Imóveis, que conta com o apoio da POUPEX.

No discurso de abertura, o presidente do CRECI/DF, Geraldo Nascimento destacou a importância dos profissionais ao mencionar os imóveis do governo federal que estão fechados e gerando despesas para a sociedade. “Se o governo entregar estes imóveis nas mãos dos Corretores, tenho certeza que todos serão muito bem cuidados e vão retornar aos cofres públicos como lucro, e os recursos destes que hoje estão fechados e abandonados voltarão como melhoria na educação, saúde, segurança e mobilidade pública para todos nós cidadãos” disse.

A abertura também serviu para fortalecer a parceria dos profissionais do DF com a POUPEX. “Esse é o momento de estreitarmos laços, pois, assim como os corretores de imóveis, a POUPEX contribui para a realização de sonhos, proporcionando segurança a quem adquire a casa própria”, declarou o Diretor de Habitação, General de Divisão Luiz Felipe Linhares Gomes, na abertura do evento. “Não tenho dúvidas de que essa parceria será um sucesso, pois, de um lado, temos uma instituição sólida e, do outro, profissionais experientes em visualizar os anseios das famílias”, afirmou Geraldo Nascimento, Presidente do CRECI/DF.

O evento foi totalmente gratuito aos profissionais imobiliários e ao final houve a realização de sorteios de brindes entre eles Tvs de 32’’, Iphone, Ipad, e também o oferecimento do coquetel para os presentes.

Todo o evento foi possível com o apoio dos parceiros:

Centro Educacional CETESI; Centro de Ensino Tecnológico de Brasília – CETEB; DF Imóveis; FHE e POUPEX; SINDIMÓVEIS/DF; Universidade UNICESUMAR e; ZULENE Empreendimentos imobiliários;

Com informações da Assessoria de Comunicação da POUPEX

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19 de agosto de 2019

Corretores são homenageados no Senado Federal

Os Corretores de Imóveis foram homenageados em sessão especial do Senado, na última sexta-feira (16/08). O autor do requerimento, senador Izalci Lucas (PSDB-DF), quis destacar a importância da profissão.

“Não posso deixar de registrar meu apreço ao setor. As contribuições das entidades e desses profissionais têm sido um divisor de águas para a retomada do crescimento do mundo imobiliário.”

Valorização

Durante a sessão, o presidente do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI), João Teodoro, destacou a evolução dos profissionais do setor ao longo dos anos, frisando que, dos 400 mil existentes no país, 80% são detentores de diploma de nível superior. Ele ressaltou a importância da sessão especial para a valorização da categoria:

“Para mostrar à sociedade a importância desse profissional, que não veio apenas para ganhar dinheiro fazendo a intermediação de negócios, mas para contribuir com a realização do maior sonho do brasileiro, que é a aquisição de sua casa própria.”

Já o vice-presidente do COFECI e presidente do CRECI/SP 2ª Região, José Augusto Viana Neto, agradeceu a homenagem, afirmando que o Senado é o “nascedouro” da profissão. Para ele, os resultados positivos são frutos do trabalho de todos os que têm se dedicado ao conselho.

“Levo para os Corretores colegas de todo o Brasil a esperança de que a nossa atividade jamais será substituída por nenhum aplicativo ou nenhuma outra demanda, tendo em vista nossos resultados extremamente positivos.”

Geraldo Francisco do Nascimento, presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI) da 8ª Região – Distrito Federal, ressaltou que a profissão vai além de apenas vender ou intermediar a compra de imóveis, porque garante a segurança desses serviços. Ele defendeu mais valorização para a categoria.

“Nós realizamos sonhos da sociedade. O corretor oferece a garantia do bom negócio, mas tem sido pouco valorizado. Por isso, digo que nossa função deve ser mais explorada” defendeu.

Ao elogiar o trabalho dos corretores de imóveis, o presidente da sessão especial, senador Wellington Fagundes (PL-MT), disse que fez questão de participar da solenidade, por conta da importância da classe. Ele disse ser “apaixonado” pela atividade e que pretende se inscrever no Creci de seu estado, quando deixar a política.

“Meu pai sempre me dizia: meu filho, se você quer fazer um bom negócio, utilize o [serviço do] Corretor. É o Corretor quem aproxima as partes para que o negócio saia e seja bom para ambos os lados” comentou o senador.

Fonte: Comunicação Senado

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5 de agosto de 2019

Comunicado da Fiscalização

Nossa atual gestão tem trabalhado para melhorar nossos processos de forma a sermos mais assertivos no combate à contravenção, bem como, ao cumprimento do Código de Ética por parte do Corretor de Imóveis. Já realizamos várias ações como: iniciativa de convênio com o Ministério Público, Secretaria de Segurança Pública, entre outros. Neste ano já realizamos mais de 2 mil diligências que resultaram em mais de cem autuações por Exercício Ilegal da Profissão, mais de 600 Autos de Infração a Corretores que descumpriram com a legislação, mais de 700 Notificações, entrega de mais de 60 Termos de Representação, frutos de denúncias da sociedade/Corretores contra práticas irregulares de profissionais.

No que pese os números apresentados, estamos com o quadro de fiscais reduzido. Quando deveríamos trabalhar com 15 Fiscais, temos apenas cinco e em determinados momentos contamos somente com quatro, em função de férias obrigatórias, afastamentos por atestados médicos, entre outros. E é uma situação delicada, pois atualmente, não é possível realizar concurso para novas contratações.

Nossos fiscais fazem buscas de irregularidades na internet, em jornais de circulação do DF, realizam operações nas ruas com visitas em stands e falsos escritórios imobiliários.

Além disso, o CRECI/DF mantém constante contato com órgãos da segurança pública que resultam em operações conjuntas dentro de cartórios, em imobiliárias clandestinas e blitz.

Contamos em várias ocasiões, com o apoio dos Corretores que também sãos os fiscais da profissão, que participam denunciando, municiando os agentes fiscais de informações que contribuem para as autuações. Afinal, somos todos partícipes desse sistema e devemos zelar por nossa profissão.

Ou seja, não estamos parados. O combate à prática irregular é árduo, intensa, e que carece de materialidade para que seja realizada. Enquanto órgão fiscalizador, o CRECI/DF trabalha com provas, sem o qual, o trabalho pode ser em vão. Nossos agentes, não podem se abster de realizar a fiscalização respeitando estritamente os ditames da legislação. Não podem autuar sem provas, não podem se passar por clientes no intuito de flagrar uma situação, pois incorrem em descumprimento de lei e respondem por isso.

Dessa forma, estamos abertos a receber os Corretores em uma visita ao Conselho, onde na ocasião poderão conhecer os números alcançados e perceberão o trabalho que tem sido realizado pelo Conselho.

1 de agosto de 2019

Mês do Corretor de Imóveis – 2019

Dia 27 de agosto é conhecido nacionalmente como o Dia do Corretor de Imóveis e para comemorar esta data, o CRECI/DF, com apoio de empresas parceiras, irá promover o Mês do Corretor de Imóveis com EVENTOS GRATUITOS para todos os profissionais. Veja abaixo a programação.

CLIQUE NA IMAGEM E SE INSCREVA NOS EVENTOS

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31 de julho de 2019

CRECI/DF participa do lançamento do Setor Digital Sul

O presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis da 8ª Região (CRECI/DF), Geraldo Nascimento, esteve presente na reunião com representantes do setor produtivo, secretários e autoridades do GDF no auditório da Associação Comercial durante a apresentação do projeto que pretende reconceituar o Setor Comercial Sul.

Segundo o presidente, Geraldo Nascimento, SCS é um polo econômico de grande relevância para o DF e não pode ficar abandonado como está hoje. Segundo Ovídio Maia, presidente do SECOVIDF (Sindicato de Habitação), atualmente existem várias salas do setor que estão sendo ofertados aluguéis ao custo apenas da taxa de condomínio. O Secretário Rui Coutinho, do desenvolvimento econômico, lembrou que existem já 11 edifícios desocupados no Setor.

Na contramão desse cenário de decadência, a Associação Comercial está liderando um projeto denominado Setor Digital que visa transformar a região num grande showroom das maiores tecnologias do mundo, como explicou o presidente Fernando Brites. A ideia é concentrar empresas de inovação e tecnologia num moderno projeto.

A ACDF já possui adesão de 10 edifícios à causa e, no dia de hoje, mais 10 edifícios se colocaram à disposição para aderir ao projeto. Os trabalhos estão no começo, mas a associação espera até o final de abril, contar com 30 edificações, explicou Thomas Strauss, diretor de Inovação e responsável pelo projeto.

Brasília tem vocação para inovar e o Setor Comercial Sul se transformará no cérebro e coração desse movimento, finalizou o presidente Brites.

Com informações da ACDF

30 de julho de 2019

CRECI/DF busca parceria com MPDFT

DA REDAÇÃO CRECI/DF

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis da 8ª Região – Distrito Federal (CRECI) e o Ministério Público do Distrito Federal e Territórios (MPDFT) se reuniram na última semana para formalizar um Termo de Cooperação Técnica.

O acordo prevê o fortalecimento das ações realizadas pelo Conselho no combate à contravenção no mercado imobiliário do DF e garantir que os processos tenham celeridade para resolução processual.

“O Ministério Público tem papel fundamental na esfera jurídica do DF e realizar ações em conjunto será um ganho para todos do mercado. O MP irá nos ajudar de forma efetiva para reduzir o número de contraventores” disse o presidente do CRECI/DF, Geraldo Nascimento.

Atualmente, o CRECI/DF comunica e encaminha ao MP todos os processos onde são constatados Exercício Ilegal da Profissão para os devidos procedimentos conforme legislação de contravenção penal.